4千万日元的房子（四千万日元）

本文目录一览：

• 1、东京的房子是一般百姓买得起的吗?
• 2、在东京4千万日元能买什么房子
• 3、4千万日元在日本怎么样
• 4、日本房子多少钱一平方?
• 5、日本90年代房价暴跌有哪些征兆

东京的房子是一般百姓买得起的吗?

不是的。日本人并不是人们想象的那么有钱，其实比中国人买房的人还要少得多。大部分人都租房住。而且日本人没有像中国人那么重视房子。比如结婚的时候女孩也不会要求男方买房，一般年轻人都是租房子。很多人买不起房的。

只不过随着新的调查数据来看，日本东京地区的老百姓只需要花13年赚到的收入，就能够在东京地区买到一套属于自己的房子。当中国国内的年轻人听到这样的消息时，都会感到非常的嫉妒，因为大家都希望尽早买到一套属于自己的房子。在中国需要花30年的时间，才能够买到一套属于自己的房子。

日本当年是百姓拥有大量土地，政府为了开发工业所以到百姓手中买地皮，百姓不肯卖，政府就抬高地价吸引百姓让百姓卖地给政府。就这样地价猛涨。直到崩盘前，光东京的土地总价值就等于美国整个国土的价值了。

公寓主要建立在中心地段其实在日本的房地产商跟中国的是一样的，在中心地段的房子价格肯定更贵。同样的占地面积如果只是建立独栋的话，价格就算卖得很高，肯定也没有建一栋公寓，可以卖给几十户甚至上百户那么赚钱。所以说一般在日本住公寓的都是在中心地段，中心地段的房子并不是所有人都买得起的。

东京某些区域的住宅房价达到了年收入的十九倍，可以说是达到了普通消费者买不起的水平。面对这样高额的房价，许多年轻人没有选择买房，还是选择了租房子。日本东京居民要经过13年的工作才能买得起房，可见东京房价是十分高的，也能够看到在东京生活的年轻人，工作压力十分大。

这种房子在东京属于中等水准，一般要稍有点钱的人才能买得起，公用过道呈“一”字排开，所有房间的门都对着过道，朝阳的一面全部是阳台，南北不通风；当然也有你说那些别墅，要富人才住得起的拉，建一套面积不大的木结构房子造价是1亿多日元(约合100万美元)。

在东京4千万日元能买什么房子

1、—80平方米的三居室。在东京4千万日元能买70—80平方米的三居室，东京位于本州关东平原南端，东南濒临东京湾，著名的隅田川、荒川等河流，蜿蜒曲折，经流市区，出东京湾，注入太平洋。

2、至少4000万日元左右，今日最新汇率换算：1日元=0.05741人民币元，以上数据仅供参考，交易时以银行柜台成交价为准。

3、三四千万日元，能够在日本东京之外的地区买一t。相当于非常好的房屋了。

4、位置好的两室一厅(使用面积60平方米左右)，大约要4000万日元，分期付款每月还20万日元，20年左右才能清账，所以买一套公寓也需要一生的努力。但这个价格比起泡沫经济时代回落了很多，上世纪80年代末，类似的房子大约要1亿日元。

5、东京房子大小：正常来讲东京的房子大小一般都在60平方米至90平方米之间，除此之外东京也有许多实际居住面积非常小的公寓可以供一些预算不算特别充足的市民居住，不过这些公寓最小的可能仅仅只有几平方米。

6、世界上房价最贵的地方当属日本东京，目前在东京市区，一套使用面积80平方米的公寓楼，加停车位售价约为3000万日元，折合人民币225万元，公寓单位平方米的价格约为3万元(《市场报》2005年9月5日)。即便从绝对值上来看，中国上海、北京、杭州等城市中心或靠近市中心地带的一些房价也已经超出这个价位。

4千万日元在日本怎么样

1、四千万日元相当于一个普通家庭大约7年的收入总和。 因此，这个金额在日本被认为属于高水平。 按照当时的日元对人民币的汇率计算，四千万日元约合207万元人民币。

2、三四千万日元，能够在日本东京之外的地区买一t。相当于非常好的房屋了。

3、高水平。根据查询相关资料显示：2022年日本人均年收入GDP为五百七十万日元，而四千万日元相当于是一个家庭7年左右的收入，所以是属于高水平的，而根据日元汇率计算，四千万日元约等于为二百零七万元人民币。

4、至少4000万日元左右，今日最新汇率换算：1日元=0.05741人民币元，以上数据仅供参考，交易时以银行柜台成交价为准。

5、—80平方米的三居室。在东京4千万日元能买70—80平方米的三居室，东京位于本州关东平原南端，东南濒临东京湾，著名的隅田川、荒川等河流，蜿蜒曲折，经流市区，出东京湾，注入太平洋。

日本房子多少钱一平方?

日本楼房价格 在日本，楼房的价格因地段而异，与国内类似。例如，东京作为日本首都，房价非常昂贵，每平方米通常在70，000元至80，000人民币之间。而在较为偏远的地方，房价大约在每平方米30，000至40，000人民币。在日本购房前，了解当地的购房政策至关重要，因为这些政策与国内有所不同。

日本东京的房子一平米的价格可能在40万日元至100万日元之间，转化成人民币则是2万人民币至5万之间。日本东京内的房子，不同的地段往往有着不同的价格，其中约靠近东京的主要地段价格往往会非常高，而一些远离主要地段的房子价格也可能会比较低。

东京的房价因区域和房屋类型而异，因此很难给出一个具体的价格。一般来说，东京市中心的房价比较高，平均价格在每平方米70万日元到150万日元（约合人民币5万元到7万元）左右。而郊区的房价则相对便宜，平均价格在每平方米30万日元到50万日元（约合人民币9万元到2万元）左右。

东京的现房在6000万-7000万日元左右。单层面积在120平米左右。相当于将近500万人民币。以一套位于大阪市淀川区的的新楼为例，该楼在今年4月建成。这套位于大阪市淀川区的新房子，面积987平方米，售价3400万，折合人民币约269万，每平方米价格约28000元。

日本90年代房价暴跌有哪些征兆

购房热潮：受银行低利率贷款推动，以及房地产开发商组织的虚假购房队伍煽动，普通民众纷纷加入购房行列。 摇号购房现象：1987年，东京某团地商品房的摇号率高达1/3700，显示出购房需求的极端旺盛。 股市和房价的联动上涨：国际资本涌入日本市场，推高了股价和房价，形成了不断膨胀的泡沫。

年代日本房价暴跌主要征兆是宽松的货币政策、银行利率下调、超低利率发放贷款、全民买房、摇号买房、地价飙升等等。90年代日本房价暴跌问题，对当前正处于中美贸易争端环境下，各地楼市疯长的现实来说，值得大家冷静下来好好思考下，看看过去走过的路，分析未来楼市何去何从。

日本楼市暴涨暴跌的背后，是复杂的国际冲突背景。其中主要征兆包括：日元升值对出口企业的打击、日本政府采取的宽松货币政策、连续下调利率导致市场流动性过剩、银行过度发放贷款至房地产市场，以及房地产成为投资热点引发的购房热潮。 房价的波动直接关系到家庭的财富和资产安全。

泡沫破裂后，日本经济经历了大倒退，并进入了平成大萧条时期。 平成景气通常指的是这次经济浪潮，有时也包括此后的经济萧条阶段。 泡沫破裂导致许多日本居民负债累累，家庭资产大幅度缩水，长期背上沉重的财务负担，严重影响了正常消费。

到了1990年1月12日，日本股市突然遭受到了前所未有的重创，一度暴跌了近70%。同时国内的金融制造业利润大幅度下降，国际资本也纷纷逃离日本这个是非之地。日本的经济一下子就崩盘了。

因此造成了股价和楼价双双飙升的经济局面。在1985年以后的4年中，日本东京地区商业土地价格猛涨了2倍，大阪地区猛涨了8倍，两地的住宅土地价格同时上涨了2倍多。在这段时间内，日本房价日涨夜增。为了趁机挣到更多的钱，日本民众都纷纷用证券或已有房产作抵押，向银行借钱再投资房地产。