日元固定利率操作（日元固定利率操作步骤）

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• 1、听说日本房贷利率很低,是多少呀

听说日本房贷利率很低,是多少呀

日本的房贷根据利息种类大致分为三种：变动利息，一定期间固定的利息以及全期间固定利息。变动利息是银行的店头利息减去一个优遇值，优遇值根据申请人自身的条件变动，条件好的优遇值就大。目前来说很多银行的店头利息475%，条件好的情况优遇值是85%，最后的利息就是475%-85%=0.625%。

日本的工薪阶层购房同样需要长期还款，通常为25至35年。和中国一样，许多父母会提供一定资金援助，通常占房价的20至30%。目前，日本的房贷利率在0.8至5%之间，而变动利率在开始阶段的5年内通常约为0.9%。鉴于我有意在东京地区购房，因此对当地房地产市场进行了约一年的研究。

法国房贷利率为69%；德国房贷利率为89%；日本房贷利率为41%；韩国房贷利率为：47%；中国香港的抵押贷款利率为：02%；台湾省房贷利率为92%。以上是各国房贷利率清单的相关内容。

在房贷利率方面，中国的一般利率约为5%，而日本的利率则相对较低，大约在1%左右。以100万元人民币的贷款，30年还款期限，采用等额本息还款方式为例，在中国贷款相较于在日本贷款将多支付大约78万元人民币的利息。 在计算房屋面积时，中国采用建筑面积，而日本则是实用面积。